Possibilities and limitations of the criteria for controlling commercial use location in operating the Land Development Permit

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  • 開発許可運用基準における商業系立地コントロール手法の限界と可能性
  • 開発許可運用基準における商業系立地コントロール手法の限界と可能性--都市計画法34条1号及び8号運用基準による商業系立地コントロール手法を対象として
  • カイハツ キョカ ウンヨウ キジュン ニ オケル ショウギョウケイ リッチ コントロール シュホウ ノ ゲンカイ ト カノウセイ トシ ケイカクホウ 34ジョウ 1ゴウ オヨビ 8ゴウ ウンヨウ キジュン ニ ヨル ショウギョウケイ リッチ コントロール シュホウ オ タイショウ ト シテ
  • 都市計画法34条1号及び8号運用基準による商業系立地コントロール手法を対象として
  • Research on the criteria for operating the Article 34, Section 1 and 8 of the City Planning Law

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Abstract

The purpose of this paper is to make comparative studies of the criteria for controlling commercial use location in operating the Land Development Permit in Urbanization Control Areas and to discuss the possibilities and limitations of the Article 34, Section 1 and 8 of the City Planning Law. We conducted surveys on the criteria operated by the 116 local competent authorities and discovered the typical 5 patterns of methods for controlling commercial use location. We also implemented questionnaire survey to the local municipalities on the facts and problems of operating the Land Development Permit, and clarified that many commercial facilities permitted have significant deviations from the intended purpose of the Law in terms of location and business category.

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