カナダ・トロント市におけるヴァリアンス(Variances)の制度と運用

• 木内 望

  国土交通省国土技術政策総合研究所

• 米野 史健

  国土交通省国土技術政策総合研究所

• 飯田 直彦

  国土交通省国土技術政策総合研究所

書誌事項

タイトル別名

• Legal Systems and Applications of Variance in City of Toronto,canada
• カナダ・トロント市におけるヴァリアンス(Variances)の制度と運用--北米のゾーニングにおける特例的許可制度に関する研究
• カナダ トロントシ ニ オケル ヴァリアンス Variances ノ セイド ト ウンヨウ ホクベイ ノ ゾーニング ニ オケル トクレイテキ キョカ セイド ニ カンスル ケンキュウ
• 北米のゾーニングにおける特例的許可制度に関する研究
• A Study on Special or Exceptional Permit System under the North American Zoning Control

抄録

ヴァリアンスとは、北米において、建築計画をゾーニング条例に定める規定を字句通り適合させずに同規定の趣旨に合致することをもって許可する仕組みであり、ゾーニング制度を補完する仕組みである。ヴァリアンスの運用にあたっては、北米の場合、同条例に適合することが難しい場合に限ってヴァリアンスを発動することとしているが、本研究が調査するカナダ・トロント市においては、この制約がなく、同条例に定める建築形態規制や用途規制に対するヴァリアンスが広範にできうる。本稿ではトロント市におけるヴァリアンスの運用の実態を調査し、ヴァリアンスがゾーニング制度に機動性を与えている同時に、ヴァリアンスの許可不許可をめぐって不服申し立てが少なくなく、これを審査するオンタリオ州との間での見解の相違を明らかにし、ヴァリアンスの審査における問題点などについて考察を加える。

収録刊行物

• 都市計画論文集

  都市計画論文集 41.3 (0), 737-742, 2006-10-25

  公益社団法人 日本都市計画学会

キーワード

• ゾーニング
• ヴァリアンス
• 特例的許可制度
• 土地利用規制

詳細情報

• CRID: 1390282763015819264
• NII論文ID: 130007411469
• NII論文ID: 10018316042
• NII書誌ID: AN10276504
• DOI: 10.11361/journalcpij.41.3.737
• ISSN: 21850593
• ISSN: 09160647
• NDL書誌ID: 8578237
• Web Site: https://ndlsearch.ndl.go.jp/books/R000000004-I8578237
• Web Site: https://www.jstage.jst.go.jp/article/journalcpij/41.3/0/41.3_737/_pdf
• 本文言語コード: ja
• データソース種別:
  • JaLC
  • NDL
  • Crossref
  • CiNii Articles
• 抄録ライセンスフラグ: 使用不可