書誌事項
- タイトル別名
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- A study on revisions of district plans in detached housing area of changing environment
- 戸建住宅地の社会環境変化に対応した地区計画変更の実態と課題--全国における実態と秦野市における事例研究
- コダテ ジュウタクチ ノ シャカイ カンキョウ ヘンカ ニ タイオウシタ チク ケイカク ヘンコウ ノ ジッタイ ト カダイ ゼンコク ニ オケル ジッタイ ト ハダノシ ニ オケル ジレイ ケンキュウ
- 全国における実態と秦野市における事例研究
- National survey and a case study in Hadano-city
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抄録
本研究は、地区計画策定後の地区変化による地区計画変更に着目し、全国的な地区計画変更の実態調査と住環境ニーズの変化により地区計画の変更を行った事例のケーススタディを通じて、今後増加すると考えられる地区計画変更と制度の柔軟な運用について示唆を得ることを目的とする。本研究によって明らかになった点は、以下の通りである。地区計画の変更は全策定数の約半数で行われているが、関連法改正や事業完了等による間接的で事務的な変更が大半を占め、住環境ニーズの変化を受けた地区計画の方針や規制内容の変更は少ない。地区計画の変更には規制緩和型と強化型の変更が存在するが、抑制すべき対象が明確である強化型に対し、緩和型では変更により新たな環境悪化を招かぬよう慎重な検討が必要となる。地区計画変更により規制内容を地区状況に適したものに定め直すことができるが、まちづくりや地区計画について考える機会の創出や住民組織の活性化など二次効果も期待できる。地区ルールとして地区計画を維持するためには、策定時に住民組織を形成し、常に変化する住環境ニーズに対して定期的に話し合う場を持ちながら、必要に応じて適切な変更を行うことが必要である。
収録刊行物
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- 都市計画論文集
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都市計画論文集 42.3 (0), 715-720, 2007
公益社団法人 日本都市計画学会
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詳細情報 詳細情報について
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- CRID
- 1390282679193143552
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- NII論文ID
- 10019724590
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- NII書誌ID
- AN10276504
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- ISSN
- 21850593
- 09160647
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- NDL書誌ID
- 8969749
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- 本文言語コード
- ja
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- データソース種別
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- JaLC
- NDL
- Crossref
- CiNii Articles
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- 抄録ライセンスフラグ
- 使用不可