中高層分譲共同住宅における維持管理システムの整備に関する研究 チュウコウソウ ブンジョウ キョウドウ ジュウタク ニ オケル イジ カンリ システム ノ セイビ ニ カンスル ケンキュウ

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著者

    • 藤本, 佳子 フジモト, ヨシコ

書誌事項

タイトル

中高層分譲共同住宅における維持管理システムの整備に関する研究

タイトル別名

チュウコウソウ ブンジョウ キョウドウ ジュウタク ニ オケル イジ カンリ システム ノ セイビ ニ カンスル ケンキュウ

著者名

藤本, 佳子

著者別名

フジモト, ヨシコ

学位授与大学

大阪大学

取得学位

工学博士

学位授与番号

乙第5509号

学位授与年月日

1991-09-26

注記・抄録

博士論文

09904

博士(工学)

1991-09-26

大阪大学

14401乙第05509号

目次

  1. 論文要旨 / (0003.jp2)
  2. 目次 / p1 (0004.jp2)
  3. 第1章 序論 / p2 (0008.jp2)
  4. 1.共同住宅の成立と管理問題 / p2 (0008.jp2)
  5. 2.中高層分譲共同住宅の管理に関する法律 / p8 (0011.jp2)
  6. 3.研究の意義、社会的背景 / p13 (0014.jp2)
  7. 4.関連する既往の研究 / p16 (0015.jp2)
  8. 5.研究の目的 / p21 (0018.jp2)
  9. 6.研究の方法 / p24 (0019.jp2)
  10. 7.論文の構成 / p26 (0020.jp2)
  11. 8.用語の定義 / p28 (0021.jp2)
  12. 第2章 居住者の住意識と維持管理費に対する認識 / p35 (0025.jp2)
  13. 1.研究の目的と方法 / p35 (0025.jp2)
  14. 2.調査対象者の概要 / p41 (0028.jp2)
  15. 3.居住者の住宅に対する意識 / p46 (0031.jp2)
  16. 4.居住者の維持管理意識 / p57 (0036.jp2)
  17. 5.ま と め / p77 (0046.jp2)
  18. 第3章 管理組織と委託管理費の算定方式の実態 / p82 (0049.jp2)
  19. 1.研究の目的と方法 / p82 (0049.jp2)
  20. 2.管理会社の業務内容 / p92 (0054.jp2)
  21. 3.委託管理費の算定方式について / p99 (0058.jp2)
  22. 4.管理会社の修繕積立金への対応 / p107 (0062.jp2)
  23. 5.コーポにおける管理費と修繕積立金の決定と改定 / p111 (0064.jp2)
  24. 6.まとめ / p116 (0066.jp2)
  25. 第4章 諸外国における維持管理のための組織と管理の実態 / p120 (0069.jp2)
  26. 1.調査の目的と方法 / p121 (0070.jp2)
  27. 2.管理組合等の組織と管理方法 / p125 (0072.jp2)
  28. 3.管理費について / p134 (0076.jp2)
  29. 4.修繕積立金について / p138 (0078.jp2)
  30. 5.建物の耐久性と長期修繕計画 / p142 (0080.jp2)
  31. 6.中高層分譲共同住宅におけるトラブル / p143 (0081.jp2)
  32. 7.管理会社の業務内容 / p146 (0082.jp2)
  33. 8.管理に関する組織と資格 / p150 (0084.jp2)
  34. 9.まとめ / p154 (0086.jp2)
  35. 第5章 管理組合会計からみた管理運営の実態とその問題点 / p158 (0089.jp2)
  36. 1.研究の目的と方法 / p158 (0089.jp2)
  37. 2.管理委託契約書の内容 / p165 (0093.jp2)
  38. 3.管理組合における損益計算書の費目 / p168 (0094.jp2)
  39. 4.管理組合における会計の項目とその運用の実態 / p176 (0098.jp2)
  40. 5.管理組合における会計運用の類型化 / p181 (0101.jp2)
  41. 6.管理会社の管理組合会計に対する考え方 / p186 (0103.jp2)
  42. 7.管理組合理事および理事経験者の会計運用の考え方 / p187 (0104.jp2)
  43. 8.管理規約の整備方法 / p188 (0104.jp2)
  44. 9.まとめ / p189 (0105.jp2)
  45. 第6章 管理費および修繕積立金と修繕費支出の実態 / p193 (0107.jp2)
  46. 1.研究の目的と方法 / p193 (0107.jp2)
  47. 2.調査対象住宅の概要 / p196 (0109.jp2)
  48. 3.修繕項目コードの設定 / p196 (0109.jp2)
  49. 4.管理費会計の収支実態 / p200 (0111.jp2)
  50. 5.修繕積立金会計の収支実態 / p212 (0117.jp2)
  51. 6.修繕費の支出の実態 / p215 (0118.jp2)
  52. 7.大規模修繕工事の実態 / p227 (0124.jp2)
  53. 8.大規模修繕における資金の調達方法 / p230 (0126.jp2)
  54. 9.修繕積立金の算出 / p237 (0129.jp2)
  55. 10.大規模修繕における資金調達の整備方法 / p243 (0132.jp2)
  56. 11.まとめ / p244 (0133.jp2)
  57. 第7章 長期修繕計画による計画修繕費の算定とその分析 / p248 (0135.jp2)
  58. 1.研究の目的と方法 / p248 (0135.jp2)
  59. 2.修繕計画の維持保全標準比較 / p251 (0137.jp2)
  60. 3.修繕計画の作成 / p259 (0141.jp2)
  61. 4.長期修繕計画による修繕費 / p267 (0145.jp2)
  62. 5.計画修繕費と修繕費の実績値 / p275 (0149.jp2)
  63. 6.まとめ / p281 (0152.jp2)
  64. 第8章 結語 / p284 (0154.jp2)
  65. 1.要約 / p284 (0154.jp2)
  66. 2.提案 / p293 (0159.jp2)
  67. 謝辞 / p314 (0170.jp2)
  68. 参考文献 / p315 (0171.jp2)
  69. 発表論文目録 / p325 (0176.jp2)
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各種コード

  • NII論文ID(NAID)
    500000080623
  • NII著者ID(NRID)
    • 8000000080830
  • DOI(NDL)
  • 本文言語コード
    • jpn
  • NDL書誌ID
    • 000000244937
  • データ提供元
    • 機関リポジトリ
    • NDL-OPAC
    • NDLデジタルコレクション
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