地震リスクを考慮した確率論的DCF法による資産価格とマネジメント

DOI Web Site Web Site 参考文献19件
  • 中村 孝明
    社団法人 土木学会 株式会社篠塚研究所
  • 星谷 勝
    社団法人 土木学会 武蔵工業大学 工学部都市基盤工学科
  • 望月 智也
    社団法人 土木学会 株式会社イー・アール・エス

書誌事項

タイトル別名
  • ASSET PRICING ANALYSIS CONSIDERING SEISMIC RISK BY STOCHASTIC DISCOUNTED CASH FLOW METHOD
  • ジシン リスク オ コウリョ シタ カクリツロンテキ DCFホウ ニ ヨル シサン カカク ト マネジメント

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抄録

DCF法に地震リスクを取り込む方法を提案し, 地震リスクを考慮した資産の現在価値を示した. DCF法に適用する収益推計には, ランダムウォークによる確率過程を用いた. 地震リスクについては, 施設の供用期間に地震被害を2度以上は受けないことを仮定した推計モデルを提案し用いた. 資産価格への地震リスクの影響度ならびに耐震補強の効果は, 賃貸オフィスビルを対象とした数値解析により示した. そして, 地震リスクマネジメントへの適用性について論じた.

収録刊行物

  • 土木学会論文集

    土木学会論文集 2004 (752), 169-178, 2004-01-21

    公益社団法人 土木学会

参考文献 (19)*注記

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