建築基準法第22条区域を根拠とする都市計画区域および用途地域の新規指定に関する研究  [in Japanese] Study on the Designation of City Planning Area and Zoning Area based on 22nd Article Area of Building Standard Law  [in Japanese]

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Abstract

本研究は、都市計画区域外および白地地域に指定されている建築基準法第22条区域を対象とし、都市計画区域および用途地域指定の可能性を探ることを目的とする。そこで、4自治体を詳細対象自治体として選定し、ヒアリング調査および現況調査から、22条区域の実態を把握した。その結果、都市計画区域外でも22条区域を中心に人口集積および都市的土地利用があること、市街地を形成している指標として22条区域を取り上げ、都市計画区域を指定すべきであること、白地地域の22条区域は早急な用途地域の指定が必要であること、都市計画区域および用途地域の指定については、自治体の意向が優先されていることを明らかにした。

This study aims to search for the possibility of the designation of City Planning Area or zoning area for Article 22 areas of Building Standard Law designated for the area out of City Planning Area or the non-zoned area. Then, we select four municipalities as a detailed case study, and understand the condition of Article 22 area from the hearing investigation and the survey of existing circumstance. As a result, we clarify the followings. 1) There are population accumulation and urban land use around Article 22 area also outside the City Planning Area. 2) It is necessary to treat Article 22 area as an index with the formation of urban area, and to designate the City Planning Area. 3) It is necessary to designate zoning area immediately for Article 22 area at the non-zoned area. 4) The intention of the municipality is given to priority about the designation of the City Planning Area and the zoning area.

Journal

  • Journal of the City Planning Institute of Japan

    Journal of the City Planning Institute of Japan 48(2), 120-128, 2013

    The City Planning Institute of Japan

Codes

  • NII Article ID (NAID)
    130004810479
  • NII NACSIS-CAT ID (NCID)
    AN10276504
  • Text Lang
    JPN
  • ISSN
    0916-0647
  • NDL Article ID
    024975101
  • NDL Call No.
    Z3-992
  • Data Source
    NDL  J-STAGE 
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