東日本大震災からの復興プロセスにおける農地転用の実態に関する研究  [in Japanese] Diversion of agricultural land in recovery process after the Great East Japan Earthquake  [in Japanese]

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大震災からの復興プロセスにおいては、被災や移転等の影響を受け、都市空間形態の変容が生じる。本研究は東日本大震災の被災地における地理的条件と都市計画法による規制の指定状況の異なる4市町村を対象に農地転用申請の実態及びそれにより形成されている都市空間の実態を明らかにすることを目的としている。各市町では震災後に農地転用申請は住宅への転用を中心に急増していた。これらは線引き都市では市街化区域内の農地を中心に転用することで埋め込み型の開発がされていたが、非線引き都市では市街地周辺部の農地を転用し都市空間の拡大が発生していることが明らかになった。このような無秩序な開発を防ぐため、平時より土地利用規制を強めていく必要があると考えられる。

The purpose of this study is to clarify the actual state of the diversions of agricultural land and the urban form resulted in by those diversions through case studies on four cities and towns affected by the Great East Japan Earthquake. The authors concluded following three points. 1) The number of application for agricultural land diversion, mainly to building lots, increased rapidly after the GEJE and decreased also in a short term. 2) In the cities where the land use regulation is strict, agricultural land was mainly diverted in the urbanization promotion areas, whereas that in the urbanization restricted area was preserved. 3) In the cities where the land use regulation is loose, however, urban land use has expanded to the suburbs through the diversion. The authors pointed out the importance and necessity of land use regulation in the ordinary time to prevent those uncontrolled sprawl developments after the large scale disaster.

Journal

  • Journal of the City Planning Institute of Japan

    Journal of the City Planning Institute of Japan 51(3), 1046-1053, 2016

    The City Planning Institute of Japan

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