市街化調整区域と用途地域の擬似的手法としての特定用途制限地域の指定のあり方に関する研究

• 大口 寛貴

  玉野総合コンサルタント（株）

• 松川 寿也

  長岡技術科学大学大学院

• 中出 文平

  長岡技術科学大学大学院

• 樋口 秀

  長岡技術科学大学大学院

書誌事項

タイトル別名

• Study on Specific Usage Limitation Area as Pseudo-Zoning and Pseudo-Urbanization Control Area

抄録

本研究では、平成18年以降に白地地域全域の大半に特定用途制限地域を指定している自治体を対象に策定経緯や指定後の状況を調査・分析し、擬用途地域的・擬市街化調整区域的な特定用途制限地域のそれぞれの土地利用規制のあり方を検討することを目的とする。調査・分析の結果、擬用途地域的特定用途制限地域では、農振除外を必要とせずに用途地域と同様な用途制限が指定できること、擬市街化調整区域的特定用途制限地域では対象都市のいずれも市街化調整区域に匹敵する制度にはならないことがわかった。擬市街化調整区域的特定用途制限地域の区分では、自主条例や景観条例、居住調整地域と併用指定することにより市街化調整区域に近づけられる可能性がある。

収録刊行物

• 都市計画論文集

  都市計画論文集 52 (3), 602-609, 2017-10-25

  公益社団法人 日本都市計画学会

キーワード

• 特定用途制限地域
• 非線引き都市計画区域
• 土地利用規制

詳細情報

• CRID: 1390282679192133760
• NII論文ID: 130006179683
• DOI: 10.11361/journalcpij.52.602
• ISSN: 21850593
• ISSN: 09160647
• Web Site: https://www.jstage.jst.go.jp/article/journalcpij/52/3/52_602/_pdf
• 本文言語コード: ja
• データソース種別:
  • JaLC
  • Crossref
  • CiNii Articles
  • KAKEN
• 抄録ライセンスフラグ: 使用不可