堺市を事例とした大都市における市街化調整区域内の農地転用に関係する立地要因に関する研究 Study on the Factors related to the Farmland Diversions in Urbanization Control Area in Sakai City

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Author(s)

    • 柳川 豪 Yanagawa Goh
    • 大阪府立大学大学院 農学生命科学研究科 Graduate School of Agriculture and Biological Sciences Osaka Prefecture University
    • 加我 宏之 Kaga Hiroyuki
    • 大阪府立大学大学院 生命環境科学研究科 Graduate School of Life and Environmental Sciences Osaka Prefecture University
    • 増田 昇 Masuda Noboru
    • 大阪府立大学大学院 生命環境科学研究科 Graduate School of Life and Environmental Sciences Osaka Prefecture University

Abstract

本研究は、堺市の旧堺市域における平成2年~17年の農地転用及び目的別件数の推移から得た近年の農地転用の動向と転用目的ごとに影響する立地要因を重回帰分析から把握することで、調整区域を町会単位で良好な環境に保つための基礎的な知見を得ることを目的に実施した。その結果、農地転用は平成10年以降沈静化しつつあるものの今後も地価負担力が低い露天型の施設への転用が継続する可能性があること、農地転用は区域界から250m圏内の調整区域面積が広い町会や幅員22m以上の道路が長い町会で増加すること、町会ごとの環境特性によって転用傾向が異なることが明らかとなり町会環境に応じた対策を講じることの必要性が示唆された。

In order to get the basic ideas for preserving urbanization control area in good condition from the viewpoint of town assembly, data are collected on the number of and purpose of farmland diversions from 1990 to 2005 in Sakai city, and statistical analysis is conducted. It is shown that the farmland diversion is decreasing since 1998, but that the diversion to the facilities that can be cheaply built such as open material storages and parking lots is not the case. Also it is shown that the assemblies having large size of land whose distance from urbanization promotion area is less than 250m, as well as assemblies that have longer roads of their width more than 22m in their area make significantly increase farmland diversions. These findings indicate the importance of regulatory control that takes into account the environment of each town assembly in detail.

Journal

  • Papers on Environmental Information Science

    Papers on Environmental Information Science ceis20(0), 117-122, 2006

    Center for Environmental Information Science

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