市街化調整区域地区計画と上位計画の整合性と運用課題に関する研究  [in Japanese] Study on Correspondence between District Plan at Urbanization Control Area and Upper Level Plan and Operation Issue of the District Plan  [in Japanese]

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本研究は、全国の調整区域地区計画の傾向を明らかにし、策定経緯等や上位計画との整合性を把握し、今後の調整区域地区計画の在り方について提言することを目的としている。詳細対象都市では、上位計画の方針と整合性が図られた運用がされているが、調整区域地区計画による計画人口を人口フレームに考慮している都市はないことが明らかとなった。また、調整区域の性質を変えない調整区域地区計画を運用する上で一つの基準となる、運用基準では、開発を助長する内容を示している都市もある。更に、調整区域地区計画による開発地の市街化区域編入の検討や地区計画の制限をより強化する建築条例に対する考え方は、都市により異なることが明らかとなった。

This study aims to clarify the tendency to the district plan at Urbanization Control Area of the whole country, to understand the correspondence with the decision details and the upper level plan, and to propose the ideal way of the district plan at Urbanization Control Area for the future. We find that all the object cities operate the district plan while they achieve the consistency with the policy of the upper level plan, but no city considers the planned population at the district plan for the population frame. Moreover, some cities show the content to promote development in the operation standard. In addition, we find that the examination that incorporates development by district plan into urbanization promotion area and the attitude to building ordinance that strengthens limitation of district plan are different according to the city.

Journal

  • Journal of the City Planning Institute of Japan

    Journal of the City Planning Institute of Japan 53(3), 1102-1108, 2018

    The City Planning Institute of Japan

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