賃貸住宅の原状回復をめぐるトラブル事例とガイドライン : 敷金返還と原状回復義務
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賃貸住宅の原状回復をめぐるトラブル事例とガイドライン : 敷金返還と原状回復義務
大成出版社, 1999.3
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チンタイ ジュウタク ノ ゲンジョウ カイフク オ メグル トラブル ジレイ ト ガイドライン : シキキン ヘンカン ト ゲンジョウ カイフク ギム
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Description and Table of Contents
Description
近年、賃貸住宅の質の向上、既存ストックの有効活用の観点から、賃貸住宅のリフォームの促進が求められている。このため、原状回復にかかる契約関係、費用負担等のルールのあり方を明確にして、賃貸住宅契約の適正化を図り、リフォームを促進していくことが急務となっている。このような状況の下、不動産適正取引推進機構においては、「賃貸住宅リフォームの促進方策検討調査委員会（ソフト部会）」を設け、原状回復にかかるトラブル事例、判例等の収集、分析並びに費用負担等のルールのあり方等について、調査・検討を行ってきた。その結果、とりまとめられたのが本書である。
Table of Contents
- 第１章 本部会の検討・調査の背景（賃貸住宅をとりまく状況；賃貸住宅需給サイドの動向 ほか）
- 第２章 原状回復にかかるルールの現状等（事業者ヒアリング；判例の動向 ほか）
- 第３章 原状回復問題への対応の必要性（原状回復にかかるトラブルの類型とその要因；対応策の必要性）
- 第４章 原状回復にかかるトラブルの未然防止と迅速な解決（原状回復にかかるガイドライン；原状回復に関する契約条件等の開示 ほか）
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