土地の価格はこうして決める : これからの価格査定の見方・考え方
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土地の価格はこうして決める : これからの価格査定の見方・考え方
住宅新報社, 1999.5
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トチ ノ カカク ワ コウシテ キメル : コレカラ ノ カカク サテイ ノ ミカタ カンガエカタ
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参考文献: p174
Description and Table of Contents
Description
どのような商品もユーザーにとって品質・価格が「リーズナブル」でなければ市場に受け入れられないものである。不動産が重要な資産である以上、その品質（土地について言えば利用用途）や価格の根拠が納得できるものである必要があろう。本書はそのような考え方に基づき、不動産鑑定の方法論を取り入れつつ土地の価格の査定の仕方を、土地の個別的要因を中心に一般向けに解説したものである。
Table of Contents
- 第１章 土地の価格形成要因の基本的な考え方（土地の価格形成要因と個別的要因；地域要因と個別的要因を分析することの意味；地域要因と個別的要因の関連性 ほか）
- 第２章 個別的要因に基づく格差の考え方（画地条件に係る要因—画地条件にはどのようなものがあるか；画地条件以外の要因）
- 第３章 土地の価格形成要因の考え方の応用（隣接地を併合して一体利用する場合の価格形成要因の考え方；増分価値の配分方法）
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