システム賃料 : 適正な市場賃料の求め方
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システム賃料 : 適正な市場賃料の求め方
清文社, 2000.6
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システム チンリョウ : テキセイ ナ シジョウ チンリョウ ノ モトメカタ
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システム賃料 : 適正な市場賃料の求め方
2000
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システム賃料 : 適正な市場賃料の求め方
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内容説明・目次
内容説明
国際会計基準による時価会計や、不動産の証券化にともなう不動産投資インデックス等に必要不可欠とされる客観的で適正な市場賃料を算出するシステムを開発した画期的な書。
目次
- なぜ、市場賃料が必要か
- 伝統的な賃貸事例比較法による比準賃料の問題点
- システム賃料の概要
- システム賃料の求め方
- システム賃料は市場賃料を反映しているか
- 既存の鑑定手法との整合性はあるのか
- 駅徒歩分、経年、面積の３要因で賃料の９０％が説明されるか
- その他個別的要因とは何か
- ２０のデータが５０等に増えた場合、賃料はどう違うのか
- 従来の賃貸事例比較法では、どのような賃料になるのか〔ほか〕
「BOOKデータベース」 より
