例解これでよくわかる不動産の鑑定評価 : 地価下落時の実務の羅針盤
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例解これでよくわかる不動産の鑑定評価 : 地価下落時の実務の羅針盤
清文社, 2001.4
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これでよくわかる不動産の鑑定評価 : 例解
不動産の鑑定評価
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レイカイ コレ デ ヨク ワカル フドウサン ノ カンテイ ヒョウカ : チカ ゲラクジ ノ ジツム ノ ラシンバン
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Note
「例解・不動産鑑定評価理論」の改題増補
Description and Table of Contents
Description
本書では、継続賃料の「減額」の評価実例を２件とりあげている。地価の下落のなかにあって、どのような評価をすべきなのか。差額配分法、利回り法、スライド法、積算法、賃貸事例比較法をどのように手法上考慮すべきか。断片的な説明より、実際の評価書を掲載した。いずれも、賃料の評価上、難しいといわれる「商業地の家賃」である。
Table of Contents
- 第１章 不動産の鑑定評価に関する基本的考察
- 第２章 不動産の種別及び類型
- 第３章 不動産の価格を形成する要因
- 第４章 不動産の価格に関する諸原則
- 第５章 鑑定評価の基本的事項
- 第６章 地域分析及び個別分析
- 第７章 鑑定評価の方式
- 第８章 鑑定評価の手順
- 第９章 鑑定評価報告書
- 不動産の種類別鑑定評価（価格に関する鑑定評価；賃料に関する鑑定評価；担保不動産の鑑定評価）
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