収益不動産評価の理論と実務
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書誌事項
収益不動産評価の理論と実務
東洋経済新報社, 2006.6
- タイトル別名
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Income property valuation
- タイトル読み
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シュウエキ フドウサン ヒョウカ ノ リロン ト ジツム
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注記
監訳: 刈屋武昭
原著第2版の抄訳
内容説明・目次
内容説明
資本が収益性を求めて世界中を動き回る中で不動産についての戦略的意思決定をどう行うべきか。割引率をどう選択し裏付けるか？開発プロジェクトをどう評価するか？具体的な計算手続きを豊富な事例でわかりやすく解説。米国不動産ビジネスの標準ソフトＡＲＧＵＳ（ｖｅｒ．１２、日本版）対応。
目次
- 評価の諸原則と最有効使用
- 市場分析と地域分析
- 複利計算と割引計算
- キャッシュフローの将来予測
- 投資収益の計算
- 収益還元法
- 取引事例比較法
- モーゲージ・ファイナンスと投資収益
- リスク分析
- 割引率の選択と裏付け
- 最有効使用判断の具体的過程
- 計画中のプロジェクトの評価
- 収益劣化不動産の評価
「BOOKデータベース」 より