森林「林地・立木」評価の大改訂
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森林「林地・立木」評価の大改訂
近畿中部総合鑑定所 , 清文社 (発売), 2006.12
- タイトル読み
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シンリン リンチ リュウボク ヒョウカ ノ ダイカイテイ
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内容説明・目次
内容説明
我が国の林地にかかる登記簿面積の半分は、平均３倍、最高２０倍もの縄延率。地図上で実測見込面積を求める手法を記述した本邦唯一の図書。関係諸官公庁・森林組合・不動産鑑定士・森林評価士の必携書。
目次
- 第１部 森林（林地・立木）評価の理論（林地価格の理論編；立地級（地位級・地利級）基準；収益性比準方式（比準価格）；空中写真（航空写真））
- 第２部 林業市場での立木評価方式（従前方式に替わる新設：小倉式立木評価方式；現行方式と小倉方式との比較；死に体の現行立木評価方式；小倉式立木評価方式）
- 第３部 森林（林地・立木）評価の実践理論（物的確認の理論編；正常価格を阻害している諸要因および不当評価を排除するための考察；不適切評価の排除；対象不動産の範囲・面積確定のための対象不動産位置図）
- 第４部 林地・立木の評価報告書（序論；林地・立木評価報告書の各論）
- 第５部 発注者向：不当立木評価のチェックは一時間でＯＫ（序論；本論；総括編；参考編 用語解説）
「BOOKデータベース」 より