不動産でハッピー・リッチになる方法 : 「貸せる」マイホームを手に入れて
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不動産でハッピー・リッチになる方法 : 「貸せる」マイホームを手に入れて
ダイヤモンド社, 2005.4
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「貸せる」マイホームを手に入れて 不動産でハッピー・リッチになる方法
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フドウサン デ ハッピー リッチ ニ ナル ホウホウ : カセル マイ ホーム オ テ ニ イレテ
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Note
2000年ダイヤモンド社刊『マイホームは「貸せる」物件を買いなさい!』をアップデート, 大幅加筆・修正し、リニューアルしたもの
Description and Table of Contents
Description
本書は、不動産の本当の「資産価値」に徹底的にこだわり、従来のマイホーム発想では絶対に見つけられない「勝ち組」エリアの「勝ち組」物件を見抜く思考法を、公開する。
Table of Contents
- １ マイホームの本当の資産価値（マイホームの価値は「いくらで貸せるか」で決まる；「貸せる住宅」とは何だろうか？；住宅ローンは家計のキャッシュフローで考える；ワンルームマンションは「貸せる住宅」ではない）
- ２ 住宅のエリアと価格の本当の関係（「良いエリア」とはファミリータイプの賃料が高いエリア；勝ち組エリアと負け組エリア ほか）
- ３ 住宅の耐久性とお金の本当の関係（住宅は「地盤」抜きには語れない；稼働期間の長い住宅を買え ほか）
- ４ 住宅ローンと返済能力の本当の関係（自分自身の返済能力を収益還元法で査定する；借りすぎを生む低金利の罠 ほか）
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