住宅・不動産金融市場の経済分析 : 証券化とローンの選択行動
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住宅・不動産金融市場の経済分析 : 証券化とローンの選択行動
日本評論社, 2008.2
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住宅不動産金融市場の経済分析 : 証券化とローンの選択行動
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ジュウタク フドウサン キンユウ シジョウ ノ ケイザイ ブンセキ : ショウケンカ ト ローン ノ センタク コウドウ
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Note
参考文献: p228-232
Description and Table of Contents
Description
住宅ローン・不動産の証券化に代表される「住宅・不動産金融市場」を分析した本格的研究書。サブプライムローン問題にも対応し、リスクに強く、健全なキャッシュフローの市場システムを提示。
Table of Contents
- 「住宅・不動産金融市場」の形成
- 第1部 住宅ローン市場における行動分析(フラット35がもたらした市場の変革—住宅ローンの証券化;アメリカのサブプライムローンの課題;利用者は何を理由に住宅ローンを選択するのか ほか)
- 第2部 不動産証券化市場における行動分析(不動産証券化市場におけるリスクと行動形態;不動産証券化市場の投資家の選択と動機;REITの収益性の要因)
- 第3部 住宅・不動産評価の新たな方向性(生活性能は住宅・不動産の評価に影響を与えるか;犯罪発生の地価・家賃への影響;地域特性や時系列の変化をふまえた地価の推計 ほか)
- 住宅・不動産金融市場の将来像と政策の方向性
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