大家さんのための賃貸トラブル解決法 : みんなの「お悩み」相談
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大家さんのための賃貸トラブル解決法 : みんなの「お悩み」相談
自由国民社, 2010.2
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大家さんのための賃貸トラブル解決法 : みんなのお悩み相談
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オオヤサン ノ タメ ノ チンタイ トラブル カイケツホウ : ミンナ ノ オナヤミ ソウダン
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監修: 横山正夫
Description and Table of Contents
Description
大家さん向けに、借家人とのトラブルをどう解決したらいいか、よく受ける相談事例を選び、その具体的な解決法を事例ごとに、わかりやすく解説。ただ単に、「ベスト」「ベター」な解決法だけでなく、大家さんが間違いやすい「ダメ」な手口も紹介し、借家人との泥沼の争いに陥らないための説明も付け加えまた、借地借家法のしくみや上手な借家契約の結び方、不法に居座っている借家人を無理なく立ち退かせる法手続きなども学べる構成です。
Table of Contents
- 第１章 家賃を払ってくれない借家人への対抗法—家賃の滞納や増減額請求のトラブル解決手続き（借家人が家賃を払わないとき、どうすればいいですか；１回の家賃不払いで借家人を追い出せますか ほか）
- 第２章 借家人をスムーズに立ち退かせる法—立退き・明渡し・更新をめぐるトラブルと解決手続き（建て替えをしたいが借家人を立ち退かすにはどうすればいいですか；年配の借家人が行くところがないと立ち退いてくれませんが、どうしたらいいですか ほか）
- 第３章 借家人の契約違反に上手に対処する法—無断転貸・用法違反・迷惑行為など契約違反をめぐるトラブルと解決手続き（契約条件を守らない借家人は追い出せますか；無断で又貸ししてる借家人は追い出せますか ほか）
- 第４章 有利に借家契約を結ぶ法—基礎知識から特約条項まで借家契約をめぐるトラブルと解決手続き（借家契約をするときはどういう点に気をつければよいですか；畳や壁の自然な損耗も借家人に直させたいのですが ほか）
- 第５章 媒介・管理業者とのトラブルに対処する法—業者の違反・不正行為や倒産をめぐる解決手続き（管理を委託した不動産業者を信頼できないが、どうしたらいいでしょうか；管理を任せた業者が約束を守らないが、どうしたらいいでしょうか ほか）
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