節税・年金・相続を考える人のディフェンシブ不動産投資
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節税・年金・相続を考える人のディフェンシブ不動産投資
幻冬舎ルネッサンス, 2012.8
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セツゼイ ネンキン ソウゾク オ カンガエル ヒト ノ ディフェンシブ フドウサン トウシ
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Description
不動産投資はそんなに「もうかる」ものではない！？不動産投資のスペシャリストが教える実践的戦略。カギは資産管理会社の活用にあり。「守り」の戦略で手堅く資産を築くための不動産投資法。
Table of Contents
- 第１章 不動産投資はもうからない？（売り手の論理に合わせない 不動産投資とステレオタイプ；不労所得って本当？不動産投資の誤解；Ｊリートとの比較で考える現物不動産投資；マーケティング用語で考える不動産投資の戦略）
- 第２章 節税と資産形成に備える３０代からのステージ（３０代の不動産投資は築浅コンパクトマンションで；個人の節税ツールになり得るか；自宅は買わずにクレジットの配分を；保険は万一の備えや節税に活かす）
- 第３章 失墜する日本経済下で家族を守る４０代からのステージ（コア・サテライト戦略で収益不動産の厚みを増す；資産管理会社を活用し、所得税の課税強化に備える；法人化は合同会社（ＬＬＣ）を活用）
- 第４章 明るくゆとりあるリタイアを準備する５０代からのステージ（リタイアメントプランを考える；賢くスムーズな相続に向けて；１０年後の不動産投資はどうなる？）
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