In Sachwerte investieren für Dummies
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In Sachwerte investieren für Dummies
（--For dummies）
Wiley-VCH, 2016
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Description and Table of Contents
Description
Jurgen Nowacki stellt Ihnen verschiedene Anlagemoeglichkeiten in Sachwerte vor: von Immobilien, Kunst und Antiquitaten uber Gold, Silber, Diamanten und Co. bis hin zu Rohstoffen. Sie erfahren, wie Sie Trends erkennen und Risiken bei der Kapitalanlage minimieren. Wahlen Sie die Sachwerte - ob boersennotiert, frei verkauflich oder uber Versteigerungen erhaltlich -, die zu Ihrem Risikoprofil passen und schutzen Sie so Ihr Kapital.
Table of Contents
Einfuhrung 19
Kapitalanlagen immer wieder anpassen 19
Packen Sie es an 19
Konventionen in diesem Buch 20
Toerichte Annahmen uber den Leser 20
Wie dieses Buch aufgebaut ist 21
Teil I: Sachwerte, die Sie nicht im Stich lassen 21
Teil II: Boersennotierte Sachwerte 21
Teil III: Nicht boersennotierte Sachwerte 21
Teil IV: Der Top-Ten-Teil 21
Symbole, die in diesem Buch verwendet werden 22
Wie es weitergeht 22
Teil I Sachwerte, die Sie nicht im Stich lassen 23
Kapitel 1 Die Flucht in Sachwerte 25
Warum wir vorsorgen mussen 25
Vorsorgestrategien mussen sich jetzt andern 26
Es ist noch nicht zu spat 26
Finanziell uberleben mit den richtigen Sachwerten 27
Edelmetalle wecken Emotionen 28
Mit Preisschwankungen klarkommen 29
Gold als Wahrungsersatz 29
Gold als Alterssicherung 30
Silber: Das Gold des kleinen Mannes 30
Das Goldverbot in Krisenzeiten 32
Eine wachsende Weltbevoelkerung will Wohlstand 32
Langfristige Trends im Energie- und Lebensmittelsektor 33
Rohstoffmarkte mit Zukunft: Dungemittel und Lithium 33
Profitable Dungerproduzenten 33
Aktien, die ein Anleger nicht aus der Hand geben sollte 34
Ethik und Rendite, die Anspruche der Anleger 35
Wie Unternehmen auf Kritik reagieren 35
Keine Gewinngarantie bei nachhaltigen Investments 36
Ethisch saubere Investments finden 37
Mit Zertifikaten auf Sachwerte und Anlagestrategien setzen 39
Bei ETFs genau hinschauen 40
Kapitel 2 Risikostreuung in der privaten Vermoegensverwaltung 41
Was ist Risikostreuung uberhaupt? 41
Wie gehen Sie private Vermoegensverwaltung an? 41
Was beim Feintuning zu beachten ist 42
Welcher Anlegertyp sind Sie? 44
Strategische und taktische Risikostreuung 45
Schulden machen und an der Inflation verdienen 47
Immobilien als Bankgeschaft 47
Die Bank hilft Ihnen, Inflationsgewinne zu machen 48
Renditeschema und steuerliche Aspekte 48
Geschlossene Fonds fur jeden Geschmack 49
Energetische Fonds fur Solar und Windkraft 49
Verbesserter Anlegerschutz 51
Rohstoffe als sinnvolle Erganzung zu Aktien und Anleihen 51
Der Spekulant hat eine wichtige Funktion 52
Was Zertifikate sind und wie sie funktionieren 53
Mit Zertifikaten Risiken und Chancen managen 54
Welche Banken Ihr Vertrauen verdienen 55
Ihr direkter Draht zum Rohstoffmarkt 56
Saisonale Preiszyklen nutzen 56
Sachwerte, die Freude machen: Von Oldtimern, Schmuck und Kunst als Wertanlage 58
Die richtige Strategie fur Liebhaber und Geniesser 58
Der steuerliche Aspekt der Liebhaberei 59
Steuerfreie Renditen und Besitzerstolz gratis 60
Spektakulare Auktionsergebnisse im Kunstsektor 60
Kapitel 3 Inflation und Schulden 63
Geldschwemme durch Notenbanken 63
Banknote: (K)ein Zahlungsversprechen 64
Wenn das Vertrauen in eine Wahrung zusammenbricht 65
Die Ursprunge der Notenbanken und die Rolle des Goldes 65
Wie das Vertrauen einer Wahrung vor 300 Jahren verspielt wurde 66
Von damals zu heute 67
Notenbankpolitik in Europa und US-Interessen 69
Wenn die Statistik lugt, das Deflationsmarchen 69
Japan, USA und Europa kampfen gegen die Deflation 70
Der Abwertungswettlauf ist in vollem Gange 70
Staatsschulden machen erfinderisch 71
Das Naturgesetz der Schuldenfalle 71
Entschuldung auf Kosten von Steuerzahlern und Sparern 72
Zwischen offizieller Inflationsrate und gefuhlter Inflation 73
Der "Point of no Return" wurde langst uberschritten 75
Die deutsche Wahrungsreformen von 1948 und ihre Nutzniesser 76
Profite wurden mit 1,67 Prozent versteuert 76
Teil II Boersennotierte Sachwerte 79
Kapitel 4 Edelmetalle fur Sammler und Spekulanten 81
Physische Edelmetalle - Barren und Munzen 81
Wie die Hochzeitssaison in Indien den Goldpreis beeinflusst 82
Realverzinsung steuert den Goldpreis 83
Wann der Goldpreis manipuliert wird 83
Besteuerung physischer Edelmetalle und andere Kosten 84
Edelmetalle richtig lagern 86
Fonds mit physisch hinterlegtem Gold und Lieferanspruch 87
Was es mit Xetra-Gold auf sich hat 88
Die Zielsetzung der ETF-/ETC-Fondsmanager 89
Kapitel 5 Mit Edelmetallen und Rohstoffen profitabel handeln 91
Vor der Anlage bereits an den Ausstieg denken 91
Enge Markte sind nichts fur Boersianer 91
Zertifikate bieten Anlegern Schutz vor der Nachschusspflicht 93
Mit Charttechnik andere Marktteilnehmer austricksen 94
Antizyklisches Handeln bringt den Profit 95
Wann Profis und Insider kaufen 95
Der Chaikin-Money-Flow-Indikator 96
"Don't fight the Fed" - die Interventionen der Notenbanken 98
UEbertreibungsphasen nutzen 98
Der Bildzeitungsindikator 99
Wenn Analysten und Experten danebenliegen 99
Wann Stop-Loss wirklich funktioniert 100
Kapitel 6 Industriemetalle - am Puls der Wirtschaft 103
Metallpreise und Konjunkturzyklen 103
Wie Sie (Rohstoff-)Aktien billig kaufen 104
Den Transportindex analysieren 105
Wichtige Informationen, um den Markt zu durchleuchten 107
Was Sie uber Open Interest wissen sollten 107
Absicherungsstrategien des produzierenden Gewerbes 109
Rohstoffaktien und ihre Signalfunktion 110
Die groessten Minengesellschaften der Welt in Indizes verpackt 111
Das Hedgen - oder wie Minengesellschaften ihre Gewinne absichern 112
Cash Costs der Minenbetreiber 112
Kapitel 7 Energierohstoffe 113
Wenn der Erde das OEl ausgeht 113
Energieaktien aus ethischer Sicht problematisch 114
Die Besonderheiten im Termingeschaft 115
OEl- und Gaszertifikate - Anleger mussen auf Rollverluste achten 116
Abfallprodukt Erdgas und was Sie uber Fracking wissen sollten 117
Eigenheimbesitzer, aufgepasst! 118
Wie Sie erfolgreich am Energiemarkt spekulieren 119
OEl als politisches Druckmittel 120
Kapitel 8 Agrarmarkte: Lebensmittel koennen nicht pleitegehen 123
Die altesten Boersen der Welt - Lebensmittel 123
Von der Handelsidee bis zum Trade: Die einzelnen Schritte 126
Der COT-Report als Orientierungshilfe 127
Vom Wetterbericht zur Ernteschatzung 128
Ohne Nachschusspflichten Preisschwankungen nutzen 128
Was ist eigentlich ein Zertifikat? 129
Kostenlose Kursinformationen und Nachrichten fur Commodity-Trader 129
Kapitel 9 Rohstofffonds und Managed Accounts 131
Rohstoffe einfach managen lassen 131
Der Unterschied zwischen aktiven und passiven Rohstofffonds 132
Was unterscheidet ETFs von ETCs? 132
Die Vielfalt von Rohstoff-ETFs und -ETCs 133
Aktives Depotmanagement oder was CTAs leisten 134
Depotversicherung und Boersenaufsicht 135
Fragen und Antworten zur Abgeltungssteuer 135
Hedgefonds - zwischen Mythos und Wirklichkeit 136
Verschiedene Strategien 136
Wie Sie an Informationen kommen 137
Spread-Strategien selbst handeln 138
Einfache Handelsansatze sind oft die besten 139
Teil III Nicht boersennotierte Sachwerte 141
Kapitel 10 Immobilien fur den Eigenbedarf 143
Die Wichtigkeit des Wiederverkaufswerts - auch fur eigengenutzte Immobilien 143
Wertbestandige Lagen fur Familien und Freiberufler 143
Grundstuck pachten statt kaufen 144
Wie Sie die Maklercourtage sparen 145
Filetstucke in der City: Lofts 146
Finanzierung und die laufenden Kosten 147
Kosten senken und Foerderprogramme nutzen 147
Mit Eigenleistung Geld sparen: Die Muskelhypothek 148
Bausparvertrag schlagt Hypothekendarlehn 148
Steuerliche UEberlegungen vor und nach dem Einzugstermin 149
Steuern sparen mit der Einliegerwohnung 149
Erwerbsnebenkosten richtig planen 150
Der Denkmalschutz und seine steuerlichen Vorteile 150
Der gelungene Verkauf 150
Verkauf in Eigenregie oder doch besser uber einen Makler? 151
Was ist Ihre Immobilie wert? 151
Kapitel 11 Immobilien als Kapitalanlage 153
Im Einkauf liegt der Gewinn 153
Luxusgegend? Nein, danke! 153
Lagekompass, Uni-Stadte und Gewerbeansiedlung 154
Auktionskalender nutzen, aber mit Vorsicht 155
Den Mietspiegel richtig nutzen 156
Der Aldi-Faktor 156
Der Unterschied zwischen Ertragswert und Substanzwert 157
Kleine Wohnungen bringen mehr Ertrag als grosse 157
Eigentumswohnung oder Mietshausanteil 158
Keine Angst vor Mietnomaden 159
Bonitat und handwerkliches Geschick gesucht 160
Versicherungen gegen Mietnomaden 160
Profivermieter schwoeren auf Mietkaution 161
Finanzierung und laufende Kosten 161
Hypothekenmillionare leben gefahrlich 161
Den Inflationsgewinn planen und gestalten 162
Eigenkapitalrendite und Vergleich verschiedener Objekte 163
Steuerliche Vorteile richtig nutzen 164
Erwerbsnebenkosten richtig absetzen 164
Zinskosten der Einliegerwohnung richtig zuordnen 165
Grundsteuer vielleicht verfassungswidrig 166
Agrarflachen im In- und Ausland kaufen und verwalten 167
Farmland mit nachhaltig hohen Renditen verpachten 167
Amerika lockt mit hohen Renditen und Rechtssicherheit 168
Wie Sie Steuervorteile und hoehere Rendite kombinieren 168
Kapitel 12 Geschlossene und offene Sachwertfonds 171
Wind, Wasser, Schiffe und Flugzeuge im Trend 171
Steuerliche Anreize durch Unternehmerstatus 172
Wirtschaftlichkeit und Verfugbarkeit 172
Die Performance der Verwalter und wo Sie sich informieren koennen 173
Geschlossene Fonds in der Kritik 173
Vorsicht, wenn Risiken ausgeschlossen werden 174
Die besten Fonds am Markt finden 174
Nicht nur auf versteckte Kosten achten 175
Offene Sachwertfonds (REITs) 176
Der groesste Markt fur REITs: Amerika 177
ETFs auf Immobilienaktien und REITs 178
Pfandbriefe: UEberrendite mit besonderen Sicherheiten 179
Kapitel 13 Luxusguter, die sich als Kapitalanlage eignen 181
Alte Autos und Zweirader fur jeden Geldbeutel und Geschmack 181
Diamanten: A girl's best friend 182
Der Gemmologe, ein gutes Investment 183
Kriterien fur Anlagediamanten, die sieben C 184
In vino veritas: Kenner sammeln nicht nur Bordeauxweine 184
Funf Klassifizierungen fur Sammler und Geniesser 185
Die Subskription: Kein Garant fur niedrige Preise 186
Auktionshauser nutzen, aber richtig 187
Nicht am Keller sparen 187
Edle Uhren - Handwerkskunst mit goldenem Boden 188
Die Feinmechanik macht den Unterschied 188
Uhrmacherhandwerk und Uhrenboersen als Fundgrube 189
Eine Strategie, die Spass macht und Geld bringt 190
Mode ist mehr als Luxus 191
Taschen und Koffer von Louis Vuitton machen Sammelkarriere 191
Ein vielversprechendes Taschenlabel 192
Thonet Bugholzmoebel, zeitlos und wertstabil 192
Vom Cafehausstuhl zum Bauhaus-Stil 193
Verkannte Schatze: Historisches Baumaterial 194
Kapitel 14 Kunst des 20. und 21. Jahrhunderts: Damals Spekulation, heute eine stabile Kapitalanlage 195
Museen und Kunstmessen fur den UEberblick 195
Preise fur Kunstwerke trotzen der Finanzkrise 196
Das Geschaftsmodell der Museen und Galerien in Deutschland 197
Auktionskataloge abonnieren, Auktionslisten sammeln und richtig nutzen 199
Kunstmessen als Wegweiser 199
Wie sammeln Familien mit Generationenverpflichtung? 200
Ein Blick auf die Fahndungsliste fur gestohlene Kunstwerke 201
Kunst fur Einsteiger 202
Fotografien mit Wertsteigerung: Die besten Sammelthemen fur die nachsten Jahre 203
Der Spur internationaler Fotopreise folgen 207
Kunst der Antike, Schmuck aus AEgypten
und griechische Erotik zum Schnappchenpreis 208
Kapitel 15 Die besten Anlage-Ideen ab 300 Euro Startkapital 211
Kapital anlegen wie ein Museumsdirektor 211
Die Symbolik und ihre Bedeutung fur Sammler 212
Jade, der Stein der Goetter und Koenige 213
Glaskunst imMittelmeerraum 215
Antike Tonvasen - spannend und wertstabil 218
Kapital anlegen "wie es im Buche steht" 219
Goethe, Schiller und Co. 220
Die Literatur der Aufklarung und der Philosophen 221
Autografien sammeln und geniessen 222
Kinderbucher des 19. Jahrhunderts 223
Comics: Wie aus Sprechblasen Schatze werden 223
Kapitel 16 Strategische Planung: Zeitpunkt und Positionsgroessen bestimmen den Erfolg 225
Intuition und Masterplan kombinieren 225
Schutz vor Manipulationen 226
Systematisch zum Erfolg 227
Erst die Bauchentscheidung, dann die logische Begrundung 230
Keep it simple: Funf Regeln, die Sie ans Ziel bringen 231
Handelsstrategien in anderen Lebensbereichen sinnvoll einsetzen 235
Kein Kinderspiel, die Spieltheorie 235
Garantiefonds in Eigenregie 242
Teil IV Der Top-Ten-Teil 243
Kapitel 17 Zehn Erfolgstipps fur Sammler 245
Diszipliniert und distanziert sammeln 245
Sich nicht verzetteln und die Sammlung fur schnelle Kaufer konfektionieren 245
Sich auf Auktionen nicht dazu verleiten lassen, das Budget zu uberschreiten 245
Sich an dem orientieren, was Museen kaufen 246
Museen aufstrebender Volkswirtschaften verkaufen uber grosse Auktionshauser 246
Die Sammelleidenschaft mit Experten und Kuratoren teilen 246
Die Expertise in Blogs und Medienarbeit nutzen 246
Soziale Netzwerke fur den Aufbau der eigenen Sammlung nutzen 247
Sich vor Falschern und Diebesgut schutzen 247
Antizyklisch sammeln 247
Kapitel 18 Zehn Regeln fur erfolgreiche Immobilienprofis 249
Nach der Rendite fragen 249
Sich mit Testanzeigen ein Bild von der Lage machen 249
Ein Blick auf die Klingelanlage verrat mehr als jeder Wirtschaftsplan 249
Mit anderen Mietern sprechen - aber vor dem Kauf 250
Die Protokolle der Hausgemeinschaft einsehen 250
Jedes Haus hat irgendwo Macken 250
Sich nicht zur Inflationsspekulation hinreissen lassen 250
Nur das kaufen, was man auch kontrollieren kann 251
Sich einen Sparringspartner suchen - einsame Entschlusse sind kostspielig 251
Das Gegenteil von gut ist gut gemeint 251
Anhang 253
Stichwortverzeichnis 255
by "Nielsen BookData"