アパートローンのリスク管理
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アパートローンのリスク管理
金融財政事情研究会 , きんざい (発売), 2017.9
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Manage the risk of apartment loans
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アパート ローン ノ リスク カンリ
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Description and Table of Contents
Description
供給過剰アパートに対する貸出管理の処方箋！賃料以外の所得からの補填を前提にした返済計画の問題点、当局が注意喚起するアパートローンの留意点などを解説。ライフステージ別アパート需要を分析・整理。２０１７年６月改正民法による敷金の規定や賃借人の原状回復義務など物件・資金のモニタリングの重要事項も網羅。地域金融機関の渉外・融資・審査担当者必読の書！
Table of Contents
- 第１章 アパートローンの特性と留意点（借入動機とオーナーの特性；アパート事業を取り巻く人口・経済的環境からみた留意点 ほか）
- 第２章 アパートの取得とその後の物件・資金管理（アパート取得時における留意点；いわゆる「サブリース方式」の実状と留意点 ほか）
- 第３章 アパートの担保評価における留意点（担保評価の必要性と留意点；貸出実行時と期中管理、それぞれの担保評価 ほか）
- 参考資料 アパートローンの担保をみるうえで必要となる知識（敷地についての注意事項；建物についての注意事項）
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