業界だけが知っている「家・土地」バブル崩壊
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業界だけが知っている「家・土地」バブル崩壊
（祥伝社新書, 533）
祥伝社, 2018.4
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業界だけが知っている家土地バブル崩壊
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ギョウカイ ダケ ガ シッテ イル イエ トチ バブル ホウカイ
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Description and Table of Contents
Description
不動産の高騰が止まらない。銀座の地価は一九八〇年代のバブル期を上回り、三大都市圏と「札仙広福」（札幌・仙台・広島・福岡）の狂乱が著しい。国内外の投資マネーの流入、外国人富裕層の購入を背景に、超大型ビルや再開発の計画が目白押しだ。タワマンの販売も好調である。バブル崩壊から四半世紀。ふたたび急上昇する不動産価格はこのまま暴走するのか、それとも落ち着きを取り戻すのか。値上がりは東京オリンピックまで続くのか。業界に精通した著者は崩壊の兆しを感じ取り、あえてその後の不動産に明るい未来を託す。「今、不動産はどうなっているのか」がわかる、スリリングな一冊！
Table of Contents
- 第１章 不動産は、なぜ上がっているのか—上がる場所には理由がある（三大都市圏から地方都市へ、止まらぬ地価上昇；「都心」「ターミナル」「駅近」が、最強のマンション ほか）
- 第２章 なぜ都心が上がって郊外が下がるのか—不動産二重構造のわけ（２５年周期で変わる日本社会の構造；日本の凋落の始まりは１９９５年 ほか）
- 第３章 やがてくる崩壊への序曲—予兆は束になって襲ってくる（首都圏大量相続時代を迎えて；農業続けますか？—生産緑地制度の期限問題 ほか）
- 第４章 不動産バブルが崩壊すると、何が起こるのか—その時、日本は（平成バブル崩壊と何が違うのか；逃げる外国人、立ちすくむ日本人投資家 ほか）
- 第５章 崩壊後にやってくる不動産パラダイス—ピンチがチャンスに変わる時（不動産「私権」を緩和する最大チャンスの到来；都市計画の根本的練り直しの必要性 ほか）
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