不動産投資の「収益計算」シミュレーション : 不動産投資専門税理士が太鼓判!
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不動産投資の「収益計算」シミュレーション : 不動産投資専門税理士が太鼓判!
ソシム, 2020.8
- 実践編
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不動産投資の収益計算シミュレーション : 不動産投資専門税理士が太鼓判
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フドウサン トウシ ノ「シュウエキ ケイサン」シミュレーション : フドウサン トウシ センモン ゼイリシ ガ タイコバン!
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監修: 稲垣浩之
Description and Table of Contents
Description
サラリーマン大家・公務員大家必見！本当に儲かる物件の計算方法。見せかけの利回りにはもう騙されない！儲かる・儲からない物件は数字で見れば一目瞭然。銀行対策・税務署対策の注意点も徹底解説。税金を制するものは不動産投資を制する。
Table of Contents
- 第１部 収益計算シミュレーションに必要な基礎知識（不動産投資の収益構造；不動産投資における取引実務の基礎知識；不動産投資における税金計算の基礎知識）
- 第２部 収益計算シミュレーションの実践（収益計算シミュレーションの作り方；「借入」の影響を収益計算シミュレーションで数値化する；収益計算シミュレーションの比較分析（減価償却費））
- 第３部 収益計算シミュレーションの応用（“簡易版”収益計算シミュレーション；“法人税対応版”収益計算シミュレーション；収益計算での「本当の儲け」を最大化する；「本当の儲け」を増やすための不動産投資法法人化）
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