アメリカ不動産投資の実務 : 選定・投資から運営・売却まで
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アメリカ不動産投資の実務 : 選定・投資から運営・売却まで
ダイヤモンド社, 1987.4
- Other Title
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The complete real estate investment handbook
- Title Transcription
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アメリカ フドウサン トウシ ノ ジツム : センテイ・トウシ カラ ウンエイ・バイキャク マデ
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Description and Table of Contents
Description
米国では、不動産は一般の投資家にとって預金、債券、株式等と同列に位置する有力な投資対象のひとつであり、その流動性は高く市場も整備されています。本書はそうした不動産への投資に際して、採算分析から投資決定、運用、売却までの過程を、富豊な事例と計算例をまじえて理論・実践面から解説したもので、これから米国不動産投資を実施しようとする日本人投資家にとって大いに参考になるものと思われます。
Table of Contents
- １ 投資の基本概念と投資プロセス（不動産投資プロセス；投資家の目的；不動産投資の計算方法）
- ２ 投資決定をめぐる環境（不動産市場の分析；投資決定のための法的環境）
- ３ キャッシュ・フローの予測と節税対策（運営費用の分析；資金調達の決定；税金対策の実務）
- ４ 投資基準の尺度（伝統的な投資基準；キャッシュ・フロー割引法とエクィティ投資価値）
- ５ 投資戦略をつくる（住宅収益不動産：ひとつのケーススタディ；いろいろな資金調達方法と不動産収得方法）
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