アメリカ不動産投資 : 小口証券化・シンジケーションの実務
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書誌事項
アメリカ不動産投資 : 小口証券化・シンジケーションの実務
中央経済社, 1988.9
- タイトル別名
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Real estate investment in the U.S.A
アメリカ不動産投資 : 小口証券化シンジケーションの実務
- タイトル読み
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アメリカ フドウサン トウシ : コグチ ショウケンカ シンジケーション ノ ジツム
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注記
監修: 鈴木豊
内容説明・目次
内容説明
近年、投資の一つの形態として、海外不動産への投資、とりわけアメリカへの不動産投資が急増している。しかし、アメリカ不動産市場の実態やその取引プロセス、特に不動産の小口証券化の実務、また法規制や契約手続、さらに不動産税務等、投資家が留意すべき点は多々存在しており、すべてを解説している書は少ない。本書は、アメリカ不動産への投資について、これらの意思決定に関心の高いビジネスマン・金融マン・個人投資家の方々のために，網羅的に検討・解説を行っているものである。
目次
- １ アメリカ不動産投資の概要（アメリカの不動産市場；アメリカにおける不動産開発と流通；アメリカ不動産投資の歴史；アメリカ不動産取引手続の特徴；アメリカにおける賃貸借；建築法規と規制；建築工事の仕様；不動産の評価と投資基準）
- ２ アメリカ不動産の取得と保全（投資物件の種類と特徴；不動産取得のプロセス；予想収支分析の方法；物件管理の方法；物件の処分；アメリカ現地法人の設立手続）
- ３ 不動産シンジケーションの開発プロセス（不動産シンジケーションの意義；不動産シンジケーションの種類；不動産シンジケーションの法規制）
- ４ アメリカ不動産投資の税務（アメリカ不動産投資の税体系；アメリカにおける個人所得税；個人のアメリカ不動産投資；アメリカにおける法人所得税；法人のアメリカ不動産投資；パートナーシップの税務；親子会社間取引の税務；不動産投資とその他の税；不動産取引における申告様式）
- ５ ケーススタディ
- 補章 オーストラリアへの不動産投資と税務
「BOOKデータベース」 より
