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検索結果 29 件

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  • ⾧期化する市街地改造事業地区の再々開発

    松田 千優 日本地理学会発表要旨集 2023a (0), 81-, 2023

    ...Bについては民間の不動産業者が区分所有権をすべて買い取り、ビル全体が民間のものとなった後に建替えられた。A, Bともに中心市街地に近くはあるものの駅前ではなかったことから行政としても再整備に関わる動機がなく、任意建替えとなったと推定される。一方で現在再々開発が計画されている地区はいずれも主要駅前であり、権利者数は100名を超える。これらの点が再々開発の進捗に関与していると想定される。...

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  • 分譲マンションにおけるコミュニティ活動の状況と運営主体に関する研究

    笹倉 麻衣, 角野 幸博 日本都市計画学会関西支部研究発表会講演概要集 17 (0), 57-60, 2019

    ...今後大量のストックされたマンションを建て替え、あるいは区分所有権の一括売却などどのように決定していくかは個々のマンションの管理組合に委ねられており、来るべき決定の日に向けてマンションコミュニティを形成させていくかは重要な課題である。...

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  • マンション建て替えにおける補償金付き多数決ルールの投票均衡 : 逐次投票の場合

    長久, 領壱, 高谷, 真城 關西大學經済論集 68 (1), 1-10, 2018-06-20

    ...マンション建て替え決議における多数決ルールに関して考察する．現在日本の区分所有法では5分の4多数決で建て替え決議を行うとしている．そして可決した場合，賛成側に対して反対者の区分所有権の買取を命じている．この買取は時価となっており，一般に建て替え可決後は区分所有権の価値は上昇することを考えれば，この多数決は実体的には賛成側から反対側への補償金支払いを前提としていると見做すことができる．本稿ではこの補償金付...

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  • マンション管理制度の日中比較

    権, 承文 千葉大学人文社会科学研究 16 52-65, 2008-03-15

    ...中国の物権法における建物区分所有権制度では、区分所有建物の管理に関しては、「区分所有者は自ら建物及び附属施設を管理することができ、管理会社及びその他の管理人に委託して管理させることもできる」とし、「集会」を開催し、「規約」を定め、「管理者」を選任するものとしている。...

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  • マンション建替え制度とその関連施策

    宇野 善昌 日本不動産学会誌 16 (4), 69-76, 2003

    Living in a condominium has become a common way of dwelling in the city area. In future it seems that the number of aged condos will increase, so facilitation of rebuilding of condos is considered …

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