土地と住宅の経済分析 : 日本の住宅市場の計量経済学的分析

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土地と住宅の経済分析 : 日本の住宅市場の計量経済学的分析

瀬古美喜著

創文社, 1998.3

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トチ ト ジュウタク ノ ケイザイ ブンセキ : ニホン ノ ジュウタク シジョウ ノ ケイリョウ ケイザイガクテキ ブンセキ

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参考文献: p205-217

Description and Table of Contents

Description

本書は、なぜ住宅は高価で取得が困難なのか、なぜ人々は狭い住居に甘んじていなければいけないのか、わが国に特有な住居問題の構造を明らかにし、今後の住宅政策のヴィジョンを示す。多面的な現実を理論モデルとして構築し、それを非線形計量分析など最先端の手法により検証する。現状認識・理論・実証による全体的考察を踏まえつつ、政府の規制を緩め、市場機能を十分に発揮させることにより、２１世紀の真に豊かな市民生活の基盤となる住宅のあり方に正面から答えた本格的な業績。

Table of Contents

  • 序章　本書のねらい—構成と特徴
  • 第１章　日本の住宅市場の特徴
  • 第２章　従来の研究と利用可能なデータ
  • 第３章　住宅金融をめぐる資本市場の不完全性の検証—インフレーションが持ち家比率に与える影響
  • 第４章　住宅金融政策—住宅金融公庫の融資制度の問題点
  • 第５章　住宅租税政策—固定資産税が家計の床面積需要に及ぼす影響
  • 第６章　住み替えの経済学的な分析
  • 第７章　今後の住宅政策—高齢化社会における住宅政策
  • 終章　政策的意義と今後の課題

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