例解これでよくわかる不動産の鑑定評価 : 地価下落時の実務の羅針盤
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例解これでよくわかる不動産の鑑定評価 : 地価下落時の実務の羅針盤
清文社, 2001.4
- Other Title
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これでよくわかる不動産の鑑定評価 : 例解
不動産の鑑定評価
- Title Transcription
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レイカイ コレ デ ヨク ワカル フドウサン ノ カンテイ ヒョウカ : チカ ゲラクジ ノ ジツム ノ ラシンバン
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Note
「例解・不動産鑑定評価理論」の改題増補
Description and Table of Contents
Description
本書では、継続賃料の「減額」の評価実例を2件とりあげている。地価の下落のなかにあって、どのような評価をすべきなのか。差額配分法、利回り法、スライド法、積算法、賃貸事例比較法をどのように手法上考慮すべきか。断片的な説明より、実際の評価書を掲載した。いずれも、賃料の評価上、難しいといわれる「商業地の家賃」である。
Table of Contents
- 第1章 不動産の鑑定評価に関する基本的考察
- 第2章 不動産の種別及び類型
- 第3章 不動産の価格を形成する要因
- 第4章 不動産の価格に関する諸原則
- 第5章 鑑定評価の基本的事項
- 第6章 地域分析及び個別分析
- 第7章 鑑定評価の方式
- 第8章 鑑定評価の手順
- 第9章 鑑定評価報告書
- 不動産の種類別鑑定評価(価格に関する鑑定評価;賃料に関する鑑定評価;担保不動産の鑑定評価)
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