土地の値段はこう決まる
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土地の値段はこう決まる
（朝日選書, 770）
朝日新聞社, 2005.2
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トチ ノ ネダン ワ コウ キマル
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Description and Table of Contents
Description
「地価は５年でいまの半値になる！」土地バブル最盛の１９８０年代にこう予言した著者は、２５年来、不動産鑑定の立場から地価の動きに深くかかわってきた。いま、東京都心の一部の地域で地価の上昇が伝えられるが、それは再開発などの影響によるもので、需給の変化による本質的なものではない。したがっていずれは「ミニバブル崩壊」を起こして終息する、という。市場経済の大前提「一物一価」が成り立たず、需給の関係以外の要素が価格決定に大きな影響を与える、土地という特殊な商品。その価格は、どのような制度や思惑や力関係によって決まるのだろうか。
Table of Contents
- １ 下落しつづける地価
- ２ 地価値下がりで困るのはだれか
- ３ バブル時代の銀行、鑑定士
- ４ 土地の値段の決まり方
- ５ 不動産鑑定士とは何者か
- ６ 競売市場
- ７ 不動産鑑定業のあるべき姿とは—創業者の体験から
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